想移民英國 的朋友,面對住屋問題,感到非常煩惱。因為不僅是地區,連英國房屋類型不少,不知如何選擇。Moon媽今次為大家介紹英國11種房屋,讓大家在出選擇前,可以多了解。 如果想移民英國,便要立刻睇下已一家三口移民並育有一名3歲女女嘅Moon媽分享!
- Mansions 豪宅﹕所有房屋之中最貴的一款,不是一般人能負擔得起。豪宅不僅地方寬敞,還附設花園,健身室、泳池、網球場等設施。
優點﹕豪華、面積大、私隱度極高、設施多
缺點﹕價錢超級貴、打掃困難
- Detached House 獨立屋﹕英國常見屋型之一,樓宇沒有跟其他房屋相連,私隱度高。獨立屋一般配備前、後花園,以及車房。
優點﹕私隱度高、前後花園、獨立車房、加建潛力高
缺點﹕價錢貴
- Semi Detached House 半獨立屋﹕同樣有前後花園及獨立車房,與Detached House相比,私隱度會差少少,因為住居的是全幢房屋的其中一邊,而不是全幢。
優點﹕價錢比獨立屋便宜、私隱度比排屋高、有前後花園、獨立車房、加建潛力高
缺點﹕私隱度比獨立屋低、和鄰居一牆相隔
- Terraced House 排屋﹕一整排屋連在一起,左右相連,一般會有3-10間連在一起,容易受到鄰居的聲音影響,但以House 之中最便宜的屋型。
優點﹕價錢比較平、位置方便
缺點﹕私隱度低、面積較細、沒有車房、加建潛力低
- End of Terraced House 排屋盡頭﹕排屋的最後一間,與semi detached house 相似,有一邊沒有與其他房屋相連,雖然面積不大,但價錢比較平,在英國同樣受歡迎。
優點﹕私穩度、加建潛力比排屋高,價錢比半獨立屋平、位置較方便
缺點﹕面積較細,一般沒有獨立車房
- Town House 聯排別墅﹕一般是3間相連,樓層3層或以上,樓底較高,房間3-5間不等。樓齡較新,並設有車房,所以價錢相對比Terraced House會較高。
優點﹕面積比排屋大、有獨立車房
缺點﹕價錢比排屋貴、擁有3層以上,要經常上上落落
- Bungalow 平房﹕是只有一層的獨立屋,沒有與其他房屋相連,情況如獨立屋一樣。由於只得地面一層,所以景觀不夠開揚,但深受長者或退休人士歡迎。亦有加建閣樓,增加房間。
優點﹕不用行樓梯、私隱度高、有獨立車房、投資價值高
缺點﹕景觀較差、價錢較貴
- Flat 大廈住宅﹕大廈住宅單位大多座落巿中心,交通方便。間隔有1-3房,亦有開放式、複式住宅 – 住宅內有樓梯,分上下部份、轉換單位 – 由原本一幢的房屋,分成獨立單位。
優點﹕價錢平、近巿中心、交通方便、有屋苑管理
缺點﹕面積較細、隔音較差、沒有獨立花園、車房和垃圾桶
*買樓人士要注意﹕大廈住宅不包括地權,要支付地租、管理費或保養費
- Council house 公屋﹕即英國的公屋,供低收入人士居住。低收入人士可向Council 申請入住。英國容許入住Council house 人士,居住5年後,以特惠價錢購買成私人住宅。
優點﹕價錢平
缺點﹕治安較差、轉售困難、升值潛力低
*買Council house 要注意,由於鄰居比較雜,治安相對地較不安全,轉售困難且升值能力低。
- Cottages 村屋﹕樓齡高,大多位於農村偏遠位置,大多有2層。村屋的用料好,牆身厚,具保暖作用。
優點﹕郊區景色好、外形古典、屋內和暖
缺點﹕樓齡高、位置偏僻、交通不便
- Mews House 馬房屋﹕18世紀舊式馬房改建而成,大多有2層,地面一層放置馬車、馬糧,2樓是房。現時將馬車的地方,改建成車房,2樓同樣是房間。大多處於城巿的黃金地段,所以價錢亦不便宜。
優點﹕近巿中心、交通較方便
缺點﹕樓齡高,價錢貴
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4. 要購買的
- 機票: 單程機票便可,現時直航到英國不需要家居隔離,但轉機的話,便需再換機地點的隔離安排
- 居住﹕到達英國後需要有居所,如能在出發前已預訂好,固之然好。建議到Rightmove查看樓盤, 如有心儀住所的話, 可透過致電地產公司查詢。如未有工作的話, 業主會要求預繳一年至半年的租金。致電地產公司時, 說明到達日期, 可預繳租金,大多能提前租到居所。大家亦可先預訂Airbnb 或酒店,到埗後才自行找居所。
- 預訂接載車輛﹕預先安排車輛到機場接載到居所,車輛大小視乎需要而定
- 保留香港電話卡﹕保留香港電話卡,以便發入香港銀行戶口時,能接收SMS 認證
- 購買英國電話卡﹕可先購增值卡,到埗後才找合適的供應商
影片授權︰Moon媽在英生活
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