Rightmove 上有很多專用名詞，如有樓盤於價格旁會列明是Fixed price，有的則是Guide price﹔有的是Freehold，有的是Leasehold﹔於英國地產行業亦有不少行內術語，如﹕HMO、BTL 等，立即為大家講解。如果想移民英國，便要立刻睇下已一家三口移民並育有一名3歲女女嘅Moon媽分享！
開始之前，想多介紹3種房屋類型，包括﹕
Coach House 車房屋﹕可說是House 及Flat 的混合體，因為似House的外貎，但內裡隔間似Flat，一般分為2層，一踏進屋內便要登上上層。上層是住所空間，而下層則是車房、儲物室或行車通道。一般沒有花園，但好處是比house 價格平宜，但私人度比Flat高。但缺點則是下層的車房多數屬於別人，及一進屋內便要登上樓梯。
Park House 公園屋﹕又名mobile house，屬於移動房屋，可以將整間屋移動到不同地方。好處是較平宜，但購買只包括建築物，不包括土地，要額外繳交稅金，稅用公園。並且不能做到按揭，升值能力亦低，不適合投資者。
Retirement House 退休屋﹕給退休人士購買的房屋，要55歲或以上才能購買，由於買賣有限制，所以價錢較平宜。而大多退休屋是leasehold，要繳付地租及管理費，租賃年期大多少於99年。而賣樓時要繳付Exit fee，所以轉售困難。有退休屋是不准飼養寵物，想養寵物的話，便要留意。而一般退休屋的周圍設施齊全，有游泳池、圖書館等。
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價錢旁的用字，是表示樓盤的議價空間，大致分7種﹕
Guide Price: 最常見的字眼，給買家出價提示，有議價空間
Fixed Price: 是賣家希望以定價出售，只接受有限度議價
Offers in Excess of / Offers over: 買家必需開更高的價錢，沒有議錢空間
Offers in Regions of / Offers Around: 賣家希望以相約的價錢成交，沒有太大的議價空間
Priece on Application / POA: 一般於較貴的房屋出現，賣家會邀請有興趣的買家直接聯絡，較少於網上披露價錢。因為賣家希望知道更多買的背景，從而得到更高的成交價。
Offers Invite: 有興趣的買家可自由出價，賣家會揀出出價最高的買家。
Below market values / BMV: 價錢比巿價低，賣家不會接受大幅度的議價。但值得留意的事，價錢比巿價低，必定有原因，可能是有漏水問題，或是賣家急着要錢。如是後者的話，可能只接受現金支付，決定購買時，必定要留意清楚。
4種不同業權
Freehold : 是永久地權，購買了freehold 物業代表可以永久持有土地及土地上建築物全部擁有權。而業權持人有，有責住維護建築物及土地上所有問題。
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Leasehold : 租用地權，一般出現於Flat，House較少會出現，買家只在租賃期間才擁有土地及土地建築物的地權。年期由99年至999年不等，對上的業主可能是個人、公司或是Council。租賃期間可自己買賣，但進行任何大型工程前，必需得到業主同意。有業主會定下條款，如不准飼養寵物，所以要留意條款。原本購買Leasehold的物業，需定期向業主繳交地租，以及繳交管理費及保養費。但英國剛公布新政策，由2022年6月30日起，Leasehold 業主，每年只能收取一粒胡椒的地租﹔2023年4月1日開始，禁止向退休物業收地租。而Leasehold 買家即將以零租約方式，自動廷長地租增至999年。
香港的業權同樣是Leasehold，只有中環的聖約翰座堂是Freehold。
Share of Freehold : 是一間Freehold 的屋，改建成flat，由最多4個不同的業主共同擁有。購買這種型房屋，好處是價錢平，但由於涉及多位業主，出售並不容易。
Shared ownership : 是2015年英國政府幫助年青人置業，而推出的共享業權租賃計劃，購買這類房屋的買家，只擁有一部份業權，比例由25% – 75% 不等，其餘均屬於House Association (私營非牟利機構) 擁有。買入價較平，但買家需根據剩餘部份物業價值，向House Association 支付相對租金，但買家可選擇逐步贖回剩餘業權。購買有條件限制，第一，於倫敦的家庭收入每年不多於8-9萬英磅﹔而倫敦以外的家庭，每年收入不多於9萬英磅﹔第二，年滿18歲，首次設業人士或曾擁有物業但現沒有購買能力﹔第三，有良好信貸記錄。這頪房屋，同樣是leasehold，出租有限制，轉售困難，每人一生只可以使用一次。
物業投資術語:
Buy to let : 指購買房屋後出租，這類房屋可以向銀行貸款，由於剛到埗的港人，信用評級不高，所以比較困難。而貸款購買後，只可以出租，不可自住
Buy to sell : 指買房屋後出售，通常購入後短期內轉售來賺錢，短時間內物業升值不高，靠物業翻新提高價值。
成交鎖鏈:
Chain : 代表賣家要樓換樓，要找到合適新單位，才會放售原本單位，所以成交期一般較長。而如果賣家心儀的樓盤同樣是Chain 的話，便會涉及多個不同單位，容易導致無法成交的狀況。
No onward chain : 表示賣家不需等待新居所，可於短時間內成交，最快在2-3個月內完成整個成交過程。
買樓術語﹕
AIP / Agreement in Principle : 是按揭貸款意向書，如果需要向銀行申請按揭時便會見到這個字。是用來計算買家，買樓能力的文件，銀行於批出文件前，會先評估買家能力，得出一個按揭金額。如果買家能夠獲得AIP，代表初步通過銀行的信貸評估。獲得AIP後，賣家接受出價的機會較高。
Sale Memorandum : 指銷售備忘錄，當買賣雙方達成協議後，便會發出，來確認買賣內容，包括﹕成交價、雙方姓名、律師資料等。買家可以這份文件，到銀行申請按揭。
Sold STC: 指樓盤已作口頭成交，基本上不用再考慮。除了於交易過程出現問題外，亦不會再次放售。
租樓術語﹕
House In Multiple Occupation / HMO : 指多房式住宅，業主將一間屋分拆成幾個單位放租，租給3個或以上的家庭，獨立房間，但需共用廚房及廁所。
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ARLA Propertymark: 是英國租屋監管機構，於名單內的地產公司及業主，均願意接受有關條款，並受到監管，較有信心保證。
Tenancy Agreement: 租務協議，當業主同事出租單位，便會簽租務協議保障雙方，具有法律約束力的協議。
Holding Deposit: 租務按金，業主一般會收取4-5個星期的租金作為按金，當退租時可以取回。
Reference Check: 租屋前的一個必經程序，業主於落實租約之前，會對租客作一個背景調查，判斷是否一個好租客。一般會查看合法居留權及工作證明等。
Inventory check: 入住調查，交樓前業主會安排檢查人員，將單位的狀況作一個詳細紀錄，訂出Inventory check report。
Gurantor: 租金擔保人
Break Clause: 是容許租客或業主終止合約的條款，需提前1-2個月通知。
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